放款類業務

一般放款

  • 擔保放款:提供不動產與本會存單,借款人及保證人須有正當職業及還款能力,無不良記錄。
  • 無擔保放款:借款人及保證人須有正當職業及還款能力,無不良記錄。

支存透支與存摺存款融資

本會辦理之循環信用之授信係指「支存透支」與「存摺存款融資」。辦理循環信用時,本會得向申請人收取開辦手續費,所收費用以核准之循環額度之千分之一計算之,最高以新台幣參仟元為限,並應徵取經本會認可之連帶保證人一名以上,貸款期限以短期為原則。

統一農貸與農業發展基金放款

土地融資與建築融資

本會為協助建築業者或個人,取得建築基地並興建房屋出售、出租、自用之融資需要,其用途分成購地貸款、與地主合建保證金貸款、興建房屋貸款與營業週轉金貸款。

消費者貸款

  • 公教機關團體、公營事業、金融機構、上市上櫃公司、私立學校、台北縣、市一般企業服務人員或自營業者,其正式編制內之員工及約聘雇人員,服務年資滿半年以上,票、債信正常之自然人,可視條件不同而申貸各項消費性貸款。
  • 本會辦理之消費者貸款種類包含:
    1. 公教機關團體職員消費性貸款。
    2. 一般企業之職員及自營商消費性貸款。
    3. 農家消費貸款。

標售不動產代墊款

借款人應檢附一般授信申請書、欲標購之不動產謄本、法院或公正第三人之拍賣公告、投標書、保證金封存袋及其他辦理授信應備資料,向本會各營業單位提出申請。營業單位應先確認授信戶信用良好且償還能力無虞,並符合投標應買資格者始得受理。

本會徵信與授信處理流程

放款試算

有寬限期償還    點此試算

案例:
王小明打算向銀行申請6,000,000元,為期20年的購屋貸款,經過農會的信用調查,決定給王小明5年只需付利息不需償還本金的寬限期,且貸款利息為2.3%,寬限期後,則採本息平均攤還。在寬限期內及寬限期後,王小明每月5萬元的薪資負擔的起嗎?

無寬限期償還     點此試算

案例:
陳小夫為了方便紀錄每月償還貸款的金額,因此採用每月償款金額相同的本息平均及本金平均攤還法。因此,貸款期限20年,年利息2.3%,6,000,000萬元的貸款,每月應攤還多少?

資料來源:北農中心理財試算網(http://www.nfa.org.tw/nfa/session5/page200.htm#2)

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